代表の洲浜が台湾投資家向けセミナーに登壇～「東京 1棟マンション市場」と「不動産節税マジック」に迫る講演～
当不動産鑑定事務所代表の洲浜拓志は、明豊エンタープライズグループが台湾にて主催した海外投資家向けセミナーに登壇いたしました。 今回のセミナーはグループとして初めての海外投資家向けの取り組みであり、台湾市場での基盤強化を目…
続きを読む →
代表の洲浜が台北にてセミナー登壇「一度でわかる！東京１棟マンション市場の最新動向 〜高資産層のための不動産節税マジックを徹底解説〜」
東京の住宅市場に注目する海外関係者との対話を通じ、より精度の高い資産形成戦略の構築に向けて、当鑑定事務所代表の洲浜拓志が自らが現地へ赴き、講演することとなりました。 セミナー概要 セミナータイトル 一度でわかる！東京１棟…
続きを読む →農地の上にパネルが乗る時代!?──「もったいない土地」の新しい使い道
皆さん、こんにちは。不動産鑑定士の洲濵拓志です。 私はもともと銀行マンでしたが、今は土地や建物の価値を調べたり、お客様の土地活用の相談を受けたりしています。今回も「ちょっと気になる不動産の話」を、わかりやすくお話しします…
続きを読む →負動産と呼ばれる前に～地方不動産のリアルと私たちができること～
こんにちは。不動産鑑定士の洲浜拓志です。元メガバンクで不動産と金融の世界に20年以上携わり、現在は資産家や経営者の皆様と向き合いながら、土地・建物の価値評価や利活用のアドバイスを行っています。 今回は、日経新聞の記事「国…
続きを読む →【サービス紹介】無料で使える不動産取引の総合メディア「ウチノカチ」「トチノカチ」
あなたは不動産取引を不動産会社の情報のみに依存するものと考えていませんか？ これからご紹介する不動産取引の総合情報サイト「ウチノカチ」と、土地の価格に関する情報を提供する「トチノカチ」は、個人でも簡単に不動産の情報収集が…
続きを読む →【事例２０】新婚夫婦の悩み 賃貸or購入
相談者 結婚間近の３０代前半女性 ご相談のきっかけ 個別相談にこられ、「今年結婚するのですが、新居購入 or 賃貸がいいか教えてください。新築マンションが近くにできて、早く申し込むべきか悩んでいます。」と相談 ご相談窓口…
続きを読む →【事例１９】田舎暮らしをするため、都内の自宅を活用したい！
相談者 会社員 ご相談のきっかけ 「妻と田舎暮らしがしたい。都内の自宅（木造３階建）をリノベーションしてシェアハウスにできないか？」と相談。 ご相談窓口 不動産投資セミナー参加者 アドバイス シェアハウス業者をいくつか紹…
続きを読む →【事例１８】所有不動産の管理会社を解約・変更したい！
相談者 個人資産家 ご相談のきっかけ 個人資産家の妻より「夫が節税対策でワンルームを３つ買って持っているが、管理業者が気に入らないので解約したい。サブリース契約も解約したいが、どう進めたらいいかわからない。」と相談。 ご…
続きを読む →【事例１７】アパート建替えを提案された２代目大家。提案は妥当？
相談者 ２代目個人資産家 ご相談のきっかけ 「築１５年の木造アパートを保有する父親が病弱となった際に、ハウスメーカーから建替えの提案がありました。息子が対応したが、アパートの建替えをすべきか判断できない」と相談 ご相談窓…
続きを読む →【事例１６】倒産状態のビル会社を３年で黒字再生へ
相談者 事業法人 ご相談のきっかけ 不動産会社より「ビル経営者が未亡人で、経営の経験がなく困っているので助けて欲しい」と相談。 ご相談窓口 不動産業者から アドバイス ３期決算未申告・税金滞納・空室あり・家賃踏み倒しトラ…
続きを読む →